ブログ 介護・医療に関する終活 ～事前に決めておくべきこと～
終活において介護や医療に関する希望を事前に決めておくことは非常に重要です。これにより、家族が将来の選択肢で困るのを防ぎ、自己決定権を尊重した最期を迎えるための準備ができます。具体的に決めておくべきこと介護に関する希望自宅での介護自宅で過ごし...
行政書士日記
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ブログ デジタル終活。
まずデジタル終活の対象となる「デジタル遺産」と「デジタル遺品」について。デジタル遺産とはデジタル遺産とは、亡くなった方がデジタル形式で保管していた財産のことです。ネット銀行やネット証券の口座、仮想通貨やFXなどの金融資産があります。電子マネ...
ブログ 古物営業許可
窃盗や万引きされた商品（盗品）が買い取りされることを防ぐために、またそれらの商品を速やかに発見するために「古物営業法」という法律で、ルールが定められています。このルールに違反すると罰則が課せられたり、営業許可の停止や取り消しをされることもあ...
ブログ 法定相続分と遺留分。
今回は似ているように思われてる方もいらっしゃるかもしれない、「法定相続分と遺留分」について書かせていただきます。法定相続分とは？相続人がそれぞれ、遺産をどれくらい相続できるのか定めた割合のことで、民法900条に明記されています。遺産分割協議...
ブログ 予備的遺言
財産を渡したい人がいるから遺言書を作る。でも・・・もしその「渡したい人」が自分より先になくなってしまったら？「自宅の土地・建物は息子Aに相続させる」せっかく書いた遺言ですが、もし息子Aさんが先に亡くなってしまったら、「息子Aに相続させる」と...
ブログ 相続放棄
相続放棄とは、亡くなった方（被相続人）の遺産を一切相続しないことです。相続人としての立場を放棄するので、プラスの財産もマイナスの財産（負債）も全く相続しないことになります。相続の方法は３つそもそも相続の方法は３種類あります。単純承認・・・全...
ブログ 相続登記義務化
令和６年４月１日から相続登記が義務化されました。相続により不動産を取得した相続人は、その所有権を取得したことを知った日から３年以内に相続登記をしなくてはなりません。遺産分割協議成立により不動産を取得した相続人は、遺産分割が成立した日から３年...
ブログ 相続土地国庫帰属制度
相続土地国庫帰属制度は簡潔に言うと「相続した利用しない土地を手放す制度」です。制度趣旨相続をしたけれど、その土地を手放したいという人が増えています。取得を望まない所有者の負担感が増し、管理不全を招いています。所有者不明土地の発生を抑えるため...
ブログ 空き家問題 02
所有する不動産が空き家になったら・・・まず「住めるか？」（保有）「売れるか？」（売却）を確認しましょう。空き家を保有しているだけで固定資産税や維持管理費がかかってしまいます。保有する場合不動産業者等に頼って入居者を探すだけではなく、「借り手...
ブログ 空き家問題 01
空き家問題とは・・・なぜ空き家が問題視されているのか。高齢化が進み空き家が急増していますが、空き家の所有者が空き家の管理や活用に問題を抱えていることが挙げられます。放置された空き家は、老朽化して倒壊したり景観を損ねるだけではなく、放火や不審...